JIANGSU SEZ ADVANTAGES
ECO-FRIENDLY SEZ
JS-SEZ is an eco-friendly SEZ in Kampong Cham, Cambodia, endorsed by government bodies such as the Kingdom, CDC, and Ministries of Environment and Land Management. The zone is equipped with int'l standard sewage, water circulation, and clean energy systems, and offers tailor-made sewage treatment for factories. It's managed by a committee and services team providing a one-stop station for registration and licensing. Located 66.5km from Phnom Penh, JS-SEZ offers easy access to highways for transportation of raw materials and exportation of finished products.
土地所有权
6号公路经济特区的土地所有权属于永久产权(
硬卡)，依照柬埔寨王国法律规定，柬籍的个人
或由柬籍持有51%股份的公司方能购买及持有土
地，若公司没有柬籍身份无法持有土地，我俩
双方可签订合法长期租赁合，期限为49年
+49年。
人力资源
磅湛省是柬埔寨人口最多的省份，拥有180万
人口。本项目附近也有不少居民聚集区，只要
接受一定的技能培训，就可以为工业产业基地
提供了充足的人力资源。另一方面，相较于金
边，柬埔寨磅湛地区的工人工资较低。且因为
靠近居住区，不需要提供工厂工人的住宿，可
以减轻开立业务的前期投资。
特区总 体规划
6号公路经济特区的总体规划将由新加坡的盛
裕集团(SJ SURBANA JURONG)公司负责，盛
裕集团是一家全球性提供专业的城
市，基础设施和管理服务咨询公司，盛裕在全
球拥有超过16000名各领域的专业人士，包括
建筑师，设计师，规划师，工程师和其他专
家，并在40多个国家设有120多个办事处。
道路规划
特区将建设20米宽的主干道和12米宽的次干
道，满足大型货车进出特区的需求。此外，特
区的道路规划为居民及工人提供交通便利，限
制卡车及大型货车出入住宅区和商业区，规定
所有车辆必须停放在指定区域内。
供电
磅湛省内有3座发电厂以及36座民营发电厂，
还有连接金边和越南的230KV输变电网经过。
可以保证项目的电力供应。电费是在0.16美金
每度。
消防
特区严格遵守柬埔寨的消防法律法规，区内配
置符合 政府规定标准的消防水池，室外消防栓
，室内消防栓，屋顶消防水箱，消防水泵，稳
压控制系统及室内灭火器等设备配置，并为区
内企业及员工普级更多消防知识，积极保障区
内企业的财产安全和员工的生命安全，助力企
业切实做好消防工作。
供水
项目附近目前无自来水接通，所需水源需要通
过打井。
绿化
特区项目土地至少有10%用作绿化和设立公共
开放空间，绿化带不仅美化特区，净化环境，
消除视觉上的疲劳，同时也确保所有工作人员
和访客在工作之余也可以在优美的环境下充分
享受生活，休闲及娱乐例如慢跑，骑自行车或
其他休闲设备。
污水处理
特区项目的污水处理规划由香港生产力局
负责致力于为工业和企业提供全面创新
解决方案，使企业能够实现资源和生产力的高
效利用，大幅度提高效益和降低企业成本，
将为6号公路经济特区量身打造符合柬埔
寨王国政府和国际要求的污水处理系统，设计
专业的排水系统和水循环系统，采用多级沉淀
净化，最大限度地减少废水污染排放，确保污
水排放标准符合柬埔寨王国环保部认证及欧美
国际标准认证。
JS-SEZ offers a comprehensive range of services to its customers, including land sale and lease, one-stop solution services, property management, factory construction, customs clearance, administrative and office support services, accounting and tax consultancy, legal and compliance consultation, and safety guarantee.
土地及厂房租售
提供土地，标准厂房以及宿舍等出售及出租。
柬埔寨发展理事会，海关，商业部，劳工局，
磅针省政府代表入驻办公，为企业提供投资申
请，登记注册，报关，核发原产地证明等“一
站式”行政审批服务；
物业管理
园区绿化，生活垃圾处理，保安，园区清洁。
一站式服务窗口
厂房建设
为入驻企业提供建筑咨询，结构设计，机电设
计及咨询，室内设计，建筑材料采购，厂房建
造，工程管理，文件和批文申请到项目工程管
理，提供全方位一站式服务。
物流清关
与专业物流公司合作，协助园区企业清关和报
关以及查询运费和各类关税。
行政和办公室配套服务
商务安排，银行账户开设，公关和活动管理，
市场调研等。
会计与税务咨询
针对柬埔寨的商业环境，为入驻企业量身定制
全方位的会计和税务咨询服务方案，包括记账，
月度年度税务报告，年度审计和一般税务咨询
等。
法律与合规商业咨询
我们与来自柬埔寨，中国，大陆和香港，日
本，新加坡不同领域的法律团队合作，协助外
国投资者寻找合适的法律专业人士，提供法律
和战略建议，为您解决各个投资阶段中从项目
建立到经营管理至处理合规监管问题等各项法
律法规事宜。
安全保障
保证入驻企业的安全，园区将严格按照 商务部
提出的标准，制定园区管理制度，对安全监督，
园容和环境卫生，环境保护，守法经营等方面进
行规范。